购房办理房产证纠纷现象
随着物价的不断提升，给我们都带来了经济的发展困难,首先是汽油的急剧加升，然后就浊楼房的高涨，都给我们生活带来上威胁.越来越多的人供不起房屋，越来越多人买不起新房.现在我们最希望这些经济能够下跌，保持一定的经济稳定情况.虽然楼价目前都高涨了不少，但对于一些有钱的人来说，也并没有多大的影响，从而购新房只能是这些有钱人的热门话题了.
购房有关的手续与流程，相信对于一些购房者来说还是很迷糊，不熟悉情况的.往往在好多时候，由于一些小失误，从而造成自己与开发商不必要的纠纷现象.由其是对于购买新房办理房产证这个问题，好多时候都会出现误差.下面我们武汉办证公司为大家讲解常见的两种购房办理房产证的常见纠纷.
一，某某自购房日起，180天内开发商未能根据合同上的约定给购房者办理相关的房产证,更是超出了合同上逾期限制，这个时候，购房者如何保障自己的利益呢？
答：一般购房合同上都是有标明开发商办理房产证的限定时间,如果开发商在合同上未能依据合同上的时间进行办理相关的房产证，或者是已经超出了合同上的指定期限，一般是365天.购房者有权利申请退房,同时，如果期间，购房者还对新房做出了装修，同时也可以向开发商申请赔偿一定的装修费用.
二，房产证开发商虽然已办妥房产证，但房产证上的建筑面积与合同上的标注都不符.合同上标注的是总面积90平方米，而房产证标注的是总面积100平方米，开发商并且要求补交所超出的一定面积费用.那么这个时候，我是否需要补交这一笔费用？
答：合同上的面积一般与房产证的面积是很接近的，如果真是遇到这种情况，那么我们就必须以合同上的实际面积进行划算，根据相关的规定，超出面积在3%范围内，由购房者进行补交，如果面积超出3%以外，则由开发商全部承担.
